కేంద్ర ఆర్థిక మంత్రి నిర్మలా సీతారామన్ ఫిబ్రవరి 1న పార్లమెంటులో నూతన బడ్జెట్ ప్రవేశపెట్టనున్నారు. ఈ బడ్జెట్ కోసం యావత్ దేశం ఎంతో ఆసక్తిగా ఎదురుచూస్తోంది. ముఖ్యంగా బడ్జెట్ దేశంలోని గృహనిర్మాణ రంగం సహా అనేక రంగాలలో గణనీయమైన మార్పులను తీసుకువచ్చే అవకాశం ఉంది. ఇల్లు కొనాలని కలలు కంటున్న లక్షలాది మందికి ఈ బడ్జెట్ భారీ రిలీఫ్ ఇస్తుందని ఆర్థిక నిపుణులు భావిస్తున్నారు. ఆర్థిక వృద్ధిని పెంచడంతో పాటు, ఈ సంవత్సరం కేంద్ర బడ్జెట్ గృహనిర్మాణ రంగంపై కూడా దృష్టి పెడుతుంది. ముఖ్యంగా సరసమైన గృహాల నిర్వచనంలో పెద్ద మార్పు చేసే అవకాశం ఉంది. ఇది మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతాలలో ఇల్లు కొనడాన్ని సులభతరం చేస్తుంది.
రియల్ ఎస్టేట్ రంగం, గృహ కొనుగోలుదారులు చాలా కాలంగా సరసమైన గృహాల ధర పరిమితిని పెంచాలని డిమాండ్ చేస్తున్నారు, ప్రభుత్వం బడ్జెట్ ద్వారా దీనిని పరిష్కరించవచ్చు. ప్రస్తుత నిబంధనల ప్రకారం.. మన దేశంలో రూ.45 లక్షల వరకు ధర ఉన్న ఇళ్ళు, ఫ్లాట్లు సరసమైన గృహాల కేటగిరిలో ఉన్నాయి. ఈ వర్గం కింద, మెట్రో నగరాల్లో గరిష్టంగా 60 చదరపు మీటర్లు, మెట్రోయేతర నగరాల్లో 90 చదరపు మీటర్ల వరకు నిబంధన ఉంది. భూమి, నిర్మాణ సామగ్రి, శ్రమ ధరలో గణనీయమైన పెరుగుదల కారణంగా ఈ పరిమితి ఇటీవలి కాలంలో అసాధ్యంగా మారింది.
రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం.. ప్రభుత్వం 2017లో రూ.45 లక్షల పరిమితిని నిర్ణయించినప్పుడు మార్కెట్ పరిస్థితులు భిన్నంగా ఉన్నాయి. ప్రస్తుత దృష్టాంతంలో ప్రధాన నగరాల్లో రూ.70 లక్షల కంటే తక్కువ ధరకు రెండు బెడ్రూమ్ల ఫ్లాట్ను కనుగొనడం కూడా సవాలుగా ఉంది. ఈ సమస్య కారణంగా మొదటిసారి ఇల్లు కొనుగోలు చేసేవారు సరసమైన గృహాల వర్గం నుండి మినహాయించబడ్డారు. పన్ను మినహాయింపులు, సబ్సిడీల నుండి ప్రయోజనం పొందలేకపోతున్నారు. బడ్జెట్ ప్రవేశపెట్టనున్న నేపథ్యంలో డెవలపర్లు, కొనుగోలుదారులు సరసమైన గృహాల గరిష్ట ధర పరిమితిని రూ.70-90 లక్షలకు పెంచాలని ప్రభుత్వాన్ని కోరుతున్నారు. ఈ మార్పు అమలులోకి వచ్చిన తర్వాత, ఇది మధ్యతరగతికి గణనీయమైన ఉపశమనం కలిగించడమే కాకుండా గృహనిర్మాణ రంగానికి కూడా ఊతం ఇస్తుంది.
మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి
